¿No sabes qué hacer con tu dinero? ¿Te has planteado alguna vez la opción de convertirte en prestamista?
Si la respuesta es sí, estás en el lugar indicado. Muchos inversores se están preguntando actualmente cómo ser prestamista, y es que dada la situación actual marcada por la crisis sanitaria de la Covid-10 hay que buscar alternativas para poder rentabilizar nuestros ahorros.
Además del Covid, hay que sumarle el hecho de que las entidades bancarias se han vuelto mucho más estrictas y han endurecido sus condiciones para poder acceder a financiación, sea del tipo que sea. Esto provoca que las personas físicas o jurídicas que necesitan acceder a financiación tengan que buscar otros medios o alternativas: los prestamistas privados.
En este contexto nace la financiación privada, una forma alternativa para el público de poder acceder a préstamos con condiciones mucho más laxas y con una operativa mucho más rápida. En este artículo encontrarás todas las claves de la financiación privada y los pasos que debes seguir para convertirte en un prestamista.
Seguridad de los prestamistas privados
Dada la situación actual es lógico que muchos inversores se quieran convertir en prestamistas privados: la banca no ofrece rendimiento por sus productos y los particulares y empresas están faltos de financiación.
En Prestamistas.es disponemos de un equipo de profesionales que cuentan con años de experiencia y trayectoria profesional en el sector del préstamo particular y que está constantemente ofreciendo soluciones de financiación a particulares y empresas, obteniendo una rentabilidad segura y exitosa. Todo ello está regulado por las normativas vigentes y se realiza mediante actividades económicas que se enmarcan dentro de la ley.
Todos nuestros préstamos que se conceden a personas físicas o jurídicas tienen dos requisitos de obligado cumplimiento:
- El solicitante debe disponer de una propiedad inmobiliaria: es imprescindible que el cliente tenga un inmueble a su nombre o a nombre de un tercero que actúe de avalista. Este inmueble se usa como garantía o aval de la operación y debe estar libre de cualquier carga. Puede ser cualquier tipo de propiedad, a excepción de un terreno.
- Se debe solicitar una cuantía mínima de 20.000€: esta cantidad exigida permite no tener que aumentar excesivamente la TAE del préstamo y asegurarnos una correcta rentabilidad.
Además:
- En Prestamistas.es no prestamos más del 35% del valor que tenga una propiedad inmobiliaria.
- Nosotros seremos acreedores de primer nivel de esta propiedad, que será la garantía o el aval del préstamo que vamos a conceder.
Para realizar toda esta operativa, nuestra empresa se encarga de llevar a cabo un estudio y análisis del inmueble. Uno de los pasos que hay que hacer es la tasación de la propiedad, acción que se realiza por sociedades de tasación independientes y con autorización del gobierno. Además, todos y cada uno de nuestros préstamos se firman ante un notario y quedan legal y oficialmente inscritos en los órganos que corresponda.
Todos estos puntos hacen que la seguridad de los inversores que prestan su dinero para este tipo de operaciones esté garantizada, y es la razón por la cual muchos inversores se deciden a invertir sus ahorros en ser prestamista.
Características de los créditos particulares
Todos los préstamos que concedemos en Prestamistas.es se caracterizan por tener una serie de puntos en común de cara al deudor:
- Interés: el interés siempre oscila entre el 9.75% y el 10,95%
- Interés de demora: de 12,75% a 13,95% anual.
- Pagos: la periodicidad de las cuotas puede ser mensual, trimestral, semestral o anual
- Tipo de amortización: amortización francesa o alemana
- Plazo de devolución: de 1 a 15 años.
Desde el punto de vista del prestamista/inversor, otro punto que hay que tener en cuenta es que el inversor nunca tendrá ningún gasto de inversión, ya que estos son abonados por el solicitante.
Cómo convertirme en inversor en Prestamistas.es
Una vez has decidido apostar por la inversión en capital privado mediante préstamos con garantía o aval hipotecario, pasarás a formar parte de nuestra bolsa de inversores privados.
Esto significa que pasarás a recibir todas nuestras propuestas por correo electrónico o bien por teléfono. Podrás elegir la propuesta que mejor se adapte a tus necesidades y rechazar las que te convienen, sin ningún tipo de compromiso. Una vez escojas una propuesta que sea de tu interés, procederemos a contarte en detalle todo el proceso que hay que seguir para poder formalizarla.
Durante la vigencia o vida del préstamo no deberás hacerte cargo de nada en absoluto. Simplemente deberás revisar de forma periódica que los pagos se hagan efectivos en tu cuenta bancaria. Tendrás a tu disposición cualquiera de nuestros agentes para que te asesore durante toda la vigencia del préstamo.
¿Qué sucede en caso de impago?
En caso de que no percibas el pago correspondiente por parte del cliente en la fecha acordada, nuestro departamento de recobro se pondrá en contacto con el cliente para obtener la información necesaria de la situación y reclamar la deuda de forma amistosa.
En el hipotético caso de que esto se produjera de forma reiterada, nuestro departamento jurídico se haría cargo de revisar el expediente y, si fuera el caso, imponer la demanda correspondiente. Durante este proceso la propiedad inmobiliaria que se dio como aval o garantía pasará a ser objeto de subasta pública, con el único fin de recuperar el capital invertido en el préstamo, los intereses de demora que correspondan y cualquier otro cargo que haya podido surgir durante todo el proceso.
Fiscalidad para el prestamista inversor
Los préstamos de capital privado o particular tributarán en el IRPF como Rendimiento de Capital Mobiliario, en función del beneficio que obtengamos:
- Hasta un importe de 6.000€: 19%
- Entre 6.000,01€ y 50.000€: 21%
- Más de 50.000€: 23%
Qué requisitos debes cumplir si no quieres invertir con Prestamistas.es pero quieres ser prestamista
En caso de que desees optar por otras vías para convertirte en prestamista privado o particular, deberás realizar los siguientes trámites:
- Realización de un curso de formación financiera específico y obtención del título correspondiente.
- Tramitar el alta en Hacienda y Seguridad Social para poder ejercer la actividad en cuestión.
- Tramitar el alta y la regulación en el Banco de España como profesional del sector.
Por tanto, si deseas convertirte en un prestamista particular o privado de forma casi automática y sin necesidad de realizar todos los trámites mencionados anteriormente, puedes acudir a nosotros e invertir de la mano de Prestamistas.es.
Ventajas de las inversiones de Prestamistas.es
La operativa de trabajo de nuestra empresa aporta multitud de beneficios tanto al solicitante como al prestamista particular.
De hecho, una de las principales ventajas es que puede ser la única vía para conseguir liquidez si la solicitud de un cliente es rechazada por una entidad bancaria. Estas se han vuelto mucho más estrictas desde que estalló en 2008 la crisis económico-financiera y cada vez tienen más requisitos para la concesión de préstamos. Esto se debe a que se dieron cuenta de que habían estado concediendo multitud de préstamos sin importar la situación del solicitante, y se encontraron ante muchos casos de impago y con los balances sobre endeudados.
Ahora, cualquier persona que quiera solicitar un préstamo de cualquier tipo mediante una entidad bancaria, deberá estar libre de deudas y no aparecer en ningún registro de morosidad, ya que sino se considerará una persona insolvente y la operación se determinará inviable y de riesgo.
La financiación privada tiene fama de agresiva, pero esto está muy alejado de la realidad. En Prestamistas.es proporcionamos la oportunidad de poder solicitar préstamos de cualquier tipo a personas físicas o jurídicas que se encuentran en listados de morosidad como ASNEF o Rai, o si presentan una CIRBE muy elevada.
A continuación, te contamos otras ventajas y beneficios que aportamos:
- Rapidez de respuesta: toda nuestra operativa se gestiona de forma telemática, ya sea por correo electrónico o teléfono. De hecho, la mayoría de préstamos que concedemos suelen confirmarse en un período inferior a 72 horas.
- Operativa online: al realizar todos y cada uno de los trámites de forma online, esto impide que el cliente y el prestamista se tengan que desplazar, y agiliza mucho más todos los trámites.
- Flexibilidad de devolución: todos nuestros solicitantes tienen la opción de diseñar su propio plan de devolución del préstamo, adaptándolo a su situación económico-financiera presente.
- Firma ante notario: todos nuestros préstamos se firman siempre ante la presencia de un notario, ya que trabajamos bajo la norma 5/2019. La firma del préstamo se puede hacer también de forma telemática o presencial, en una notaría de confianza escogida por el cliente.
Contacta con nosotros ahora
Puedes ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra página de contacto o bien por teléfono o correo electrónico.
En un período inferior a 24 horas, uno de nuestros asesores se pondrá en contacto contigo para guiarte en todos los pasos a seguir para convertirte en inversor/prestamista y poder asesorarte durante todo el proceso.
Aseguramos la confianza de todos nuestros socios inversores para que no deban preocuparse absolutamente de nada. Contamos con muchos años de experiencia y trayectoria profesional en el mundo de las inversiones privadas, por lo que te garantizamos que tus operaciones van a tener rentabilidad y seguridad. No dudes en ponerte en contacto con nosotros ahora, siempre estaremos dispuestos a ayudarte.