Prestamistas y préstamos privados en Sevilla
En Prestamistas.es estructuramos préstamos privados en Sevilla a través de nuestros prestamistas particulares y privados: desde 15.000 €, con un inmueble tuyo como garantía y también con ASNEF. Pesa la viabilidad y la garantía, no la nómina ni el scoring. Te llamamos en 24 h, en 24-48 h sabes si sale adelante y firmas ante el notario que tú elijas en Sevilla, sin cobrarte un euro por adelantado.
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¿Cuánto necesitas?
El importe mínimo es de 15.000 €. No trabajamos microcréditos.
Importe mínimo de operación: 15.000 €.
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Prestamistas.es es la marca de Kontactalia Finance, S.L. especializada en préstamos privados y con garantía hipotecaria para particulares. Empresa inscrita en el Registro de Intermediarios de Crédito Inmobiliario del Banco de España (D238) y en el Registro Estatal de Empresas de concesión de créditos hipotecarios e intermediación financiera (REEIF) de la Dirección General de Consumo, n.º 439/2013.
Nos explicas tu caso por teléfono, videollamada o formulario y Kontactalia Finance, S.L. lo lleva desde Barcelona, sin que pises una oficina. Solo vas a la notaría que tú elijas. Ver los pasos
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Cuota orientativa con sistema francés. El TIN parte del 10 % anual y el definitivo depende de la garantía y de tu perfil. No incluye honorarios, apertura, tasación ni gastos, que se detallan en la FEIN. Coste total de financiación = capital + intereses.
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Cómo trabajamos, sin adornos
Nada se improvisa en la notaría: importe, plazo y coste total llegan por escrito antes de que firmes.
Estas cifras son orientativas, no una oferta cerrada. Se comprueba CIRBE, con la Ley 5/2019 (LCCI) y la Ley 2/2009 como marco. No se cobra nada por adelantado.
Lo que ocurre tras tu primer mensaje
No cobramos nada por adelantado para estudiar tu solicitud. Si alguien te lo pide en nuestro nombre, desconfía y contáctanos.
Préstamos con garantía hipotecaria en Sevilla: requisitos y documentación
No te preocupes por el papeleo: te indicamos qué necesitamos y te ayudamos a reunirlo. Comprobamos dos cosas: que la garantía tenga margen dentro del máximo del 40 % y que la cuota quepa en tus ingresos. No pedimos avalista ni cobramos nada por adelantado.
Qué necesitas
- Unos ingresos con los que pagar la cuota cada mes: una nómina, una pensión, alquileres, tu actividad como autónomo o cualquier otro ingreso demostrable. La cuota no debería superar el 40 % de lo que ingresas.
- Un inmueble que puedas aportar como garantía: tu vivienda, un local, una nave o un piso alquilado, tuyo o de un familiar que quiera ayudarte. Su valor de tasación marca el máximo del préstamo: el 40 %.
- Si el inmueble ya tiene una hipoteca u otras cargas, que quepan dentro de ese máximo: el préstamo las cancela en la firma.
Qué documentación te pediremos
- Tu DNI o NIE y la escritura o la nota simple del inmueble (la nota simple podemos pedirla nosotros).
- El último recibo del IBI y, si la hay, el de la hipoteca o las cargas que queden por pagar.
- Un justificante de tus ingresos: nóminas, pensión, contratos de alquiler o los modelos 130/303 si eres autónomo.
- El último recibo de los préstamos que tengas en vigor.
- Si estás en un fichero de morosos, el certificado de la deuda, para incluirla en el préstamo.
Préstamos privados en Sevilla: las cifras de la zona
Lo que da de sí un piso corriente de Sevilla con nuestro máximo del 40 % de la tasación.
Los porcentajes son los mismos en toda España; lo que cambia en Sevilla es la tasación de partida. El TIN, el plazo y la cancelación anticipada se explican en préstamos privados.
Préstamos hipotecarios en Sevilla: qué inmuebles sirven y en qué municipios
- ✓Piso: vivienda habitual, alquilada o vacía
- ✓Chalet, adosado o casa en el Aljarafe o la campiña
- ✓Local, oficina o nave
- ✓Cortijo, parcela u olivar con edificación
- ✓Piso heredado aún por inscribir
- ✓Plaza de garaje con entidad registral propia, para importes pequeños
- ✓Sevilla capital: de Triana y Nervión a Los Remedios, el Casco Antiguo y Sevilla Este
- ✓Área metropolitana: Dos Hermanas, Alcalá de Guadaíra
- ✓Campiña: Utrera, Écija, Carmona
- ✓Cualquier otro municipio de la provincia de Sevilla
- ✗Inmueble sin entidad registral propia (un trastero anejo, una habitación)
- ✗VPO con limitación de precio vigente
- ✗Titularidad en litigio o sin el consentimiento de todos los propietarios
- ✗Tasación que no cubre el importe dentro del 40 %
- ✗Importes por debajo de 15.000 €
Se firma en la notaría que elijas en tu municipio, con los 10 días de reflexión de la Ley 5/2019. Requisitos, hipoteca a favor del prestamista y FEIN, en préstamos con garantía hipotecaria; quién presta y qué te pide, en prestamistas hipotecarios.
Tu inmueble sevillano, bien valorado, rinde más
Que tu inmueble esté bien valorado juega a tu favor: con un máximo del 40 % del valor de tasación, un piso o local sevillano revalorizado te permite acceder a más liquidez con la misma garantía. La tasación la hace un tasador homologado independiente; el valor de mercado manda, no una estimación nuestra.
Precio de la vivienda usada en la ciudad de Sevilla en junio de 2026, nuevo máximo histórico. Fuente: idealista, informe de precios (07/2026).
Casos patrimoniales frecuentes en Sevilla
También atendemos en Sevilla otras necesidades con la garantía de un inmueble: préstamo para reunificar deudas y dinero urgente.
Prestamistas particulares en Sevilla: qué resuelven y para quién
Un piso, una casa, un local o una parcela en Sevilla y su entorno respaldan el préstamo. El dinero lo ponen inversores particulares y privados; el estudio y la firma los llevamos nosotros.
Qué resolvemos
- Liquidez con tu vivienda sin venderla: hasta el 40 % de la tasación.
- Reunificar deudas en una sola cuota, también con ASNEF o sin nómina fija.
- Aceptar una herencia y pagar el impuesto de sucesiones antes de que venza.
- Cancelar un embargo o parar una subasta sobre un inmueble en Sevilla.
- Un pago con fecha: arras, Hacienda, una obra, con preaprobación en 24-48 h.
Para quién
- Propietarios de un piso, una casa o un local en Sevilla y alrededores: Alcalá de Guadaíra, Utrera, Écija, Carmona.
- Autónomos y pensionistas sin nómina: se estudia la actividad o la pensión.
- Quien figura en ASNEF: el fichero no descarta por sí solo; manda el inmueble.
- Herederos con un piso todavía no inscrito a su nombre.
- Quien tiene una salida clara para devolver: si tu caso lo resuelve mejor un banco, te lo decimos.
En Sevilla, precisión antes que promesas
Entendemos la urgencia por resolver, pero no vendemos "dinero fácil" ni te empujamos a decidir. Trabajamos dentro de la Ley 5/2019 de crédito inmobiliario, sin comisiones escondidas, y si un banco te conviene más, te lo decimos.
Cuéntanos tu casoPrestamistas particulares en Sevilla y su entorno
Trabajamos en toda la provincia de Sevilla y en Andalucía. Si tu inmueble está fuera de la capital, atendemos igual tu caso.
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Quién gestiona tu préstamo en Sevilla
Kontactalia Finance, S.L., la sociedad financiera del Grupo Kontactalia, fundada en Barcelona en 2009 y con sede en Passeig de Gràcia 12. Desde 2013 estructuramos préstamos con la garantía de una propiedad a través de prestamistas particulares y privados. Te atienden Alejandro Melero García, CEO y Asesor Financiero Certificado (LCCI) por EFPA España, y Esther Sora Margalef, asesora financiera senior, también certificada por EFPA. Estos son nuestros registros y garantías, con el documento de cada uno.
D238
Banco de España
Registro de Intermediarios de Crédito Inmobiliario, inscrita el 26 de agosto de 2020 conforme a la Ley 5/2019.
439/2013
Registro Estatal REEIF
Registro Estatal de Empresas de Concesión de Créditos Hipotecarios e Intermediación Financiera, resolución de 17 de octubre de 2013 (Ley 2/2009).
Póliza en vigor
Seguro de responsabilidad civil
Contratado conforme a la Ley 5/2019, la misma que obliga a entregarte la FEIN diez días antes de la firma.
Cláusulas públicas
Registro de Bienes Muebles de Barcelona
Nuestras condiciones generales de contratación están depositadas en el registro: las cláusulas de los contratos son públicas antes de firmar.
Kontactalia Finance, S.L. · NIF B65071821 · Registro Mercantil de Barcelona, tomo 41139, folio 16, hoja B-380328. Acreditaciones de EFPA España: Alejandro Melero García (PDF) · Esther Sora Margalef (PDF).
Preguntas frecuentes en Sevilla, respondidas
¿Puedo pedir el préstamo si mi piso de Sevilla todavía tiene hipoteca con el banco?
Sí, y es de lo más habitual. El préstamo nuevo cancela esa hipoteca el día de la firma, en la misma notaría, y el importe destinado a cancelarla forma parte del préstamo. El límite sigue siendo el 40 % de la tasación: con el ejemplo de arriba, los 90.000 € sobre un piso tasado en 250.000 € cubrirían lo que quede de hipoteca y el resto sería para ti. Lo comprobamos con la nota simple y el certificado de deuda pendiente que emite tu banco.
¿Qué plazos reales tiene un préstamo en Sevilla desde la primera llamada hasta la notaría?
Cuenta unos 15 días desde que tenemos toda la documentación, y no menos: la Ley 5/2019 obliga a que pasen 10 días de reflexión entre que recibes la FEIN y la firma, y en Andalucía el notario no autoriza la escritura sin ese plazo cumplido. Antes, la respuesta sobre la viabilidad la tienes en 24-48 h, y la tasación se encarga en cuanto dices que sí. Si hay una subasta o un embargo con fecha, avísanos en la primera llamada.
¿Quién hace la tasación en Sevilla, cuánto cuesta y qué pasa si sale más baja de lo que esperaba?
La hace una sociedad de tasación homologada por el Banco de España, ajena a nosotros y al prestamista; el tasador visita el inmueble y su informe fija el valor sobre el que se calcula el máximo del 40 %. Si la cifra queda por debajo de lo que esperabas, ajustamos el importe a ese valor o buscamos otra garantía; nunca se infla una tasación. El coste te lo decimos por escrito antes de encargarla y, como la notaría, se liquida en la firma.
¿Sirve como garantía una nave en La Negrilla o un cortijo en la campiña de Écija?
Sí. Aceptamos naves en polígonos como La Negrilla o Store, en Mairena del Aljarafe, locales en la ciudad y fincas, cortijos u olivares en la campiña de Écija, Carmona u Osuna, siempre que tengan entidad registral propia y su tasación cubra la operación dentro del 40 %. Una finca rústica se valora con más cautela que un piso en Nervión, así que el importe suele ser menor; una plaza de garaje solo encaja si necesitas poco. Cuéntanos qué tienes y te orientamos.
¿Con ASNEF en Sevilla, qué tiene que cuadrar para que digáis que sí?
Figurar en ASNEF no cierra la puerta en Sevilla, pero hay que explicarlo: qué deuda te llevó al fichero, cuánto es y si sigue viva. A partir de ahí, la operación se decide por la nota simple y la tasación de tu inmueble y por cómo entra el dinero en casa: nómina, alquiler, actividad como autónomo o pensión. Lo que debes en el fichero se paga en la propia firma con el préstamo, y después solicitas la baja. Más detalle en préstamos con ASNEF.
¿Puedo firmar en una notaría de Dos Hermanas o de Utrera en vez de ir a Sevilla capital?
Sí. Muchos clientes de la provincia firman en su pueblo: Dos Hermanas, Alcalá de Guadaíra, Utrera, Écija o Carmona tienen notarías, y la escritura vale lo mismo que en la capital. Antes de la firma el notario recibe de nosotros toda la documentación y la FEIN, así que ese día solo tienes que acudir con tu DNI. El tasador, por su parte, va a tu inmueble; no tú a él. Notaría y registro se presupuestan por escrito en la propuesta.
¿Una propiedad en Sevilla puede darte la liquidez que buscas?
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