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Conceptos financieros

Préstamo participativo: qué es y cómo funciona en España

Alejandro Melero García10 min de lectura

Prestamistas.es es la marca de Kontactalia Finance, S.L. especializada en préstamos privados y con garantía hipotecaria para particulares. Empresa inscrita en el Registro de Intermediarios de Crédito Inmobiliario del Banco de España (D238) y en el Registro Estatal de Empresas de concesión de créditos hipotecarios e intermediación financiera (REEIF) de la Dirección General de Consumo, n.º 439/2013.

Equipo fundador de una startup revisando las condiciones de un préstamo participativo en una reunión de trabajo

Un préstamo participativo es un préstamo a una empresa cuyo interés depende de cómo evoluciona el negocio: beneficio, facturación o patrimonio, con un tramo fijo opcional. Lo regula el artículo 20 del Real Decreto-ley 7/1996. Se sitúa por detrás de los acreedores comunes si la empresa entra en concurso y cuenta como patrimonio neto a efectos de reducción de capital y disolución.

Es un instrumento a medio camino entre un préstamo normal y una entrada de capital, muy usado por organismos públicos como ENISA y por socios e inversores que quieren apoyar a una empresa sin convertirse en accionistas. Aquí tienes cómo se calcula su interés, qué reglas legales lo definen, quién lo concede, qué exige y cómo tributa.

Qué es un préstamo participativo y qué lo distingue de un préstamo normal

Un préstamo participativo es dinero que una entidad, un socio o un inversor presta a una empresa a cambio de un interés que varía con los resultados del negocio. Si va bien, el prestamista cobra más; si va mal, cobra solo el tramo fijo pactado. De ahí el nombre: el prestamista participa en la marcha de la actividad.

La diferencia con un préstamo bancario ordinario está en tres puntos. El interés es una fórmula ligada al negocio y no un tipo cerrado. La devolución anticipada solo se permite si la empresa amplía sus fondos propios en la misma cuantía. Y, si la empresa quiebra, el prestamista participativo cobra después de los acreedores comunes.

A cambio de ese riesgo, la ley trata el préstamo participativo como patrimonio neto cuando hay que decidir si la sociedad está en causa de disolución por pérdidas. Por eso lo usan empresas jóvenes que necesitan reforzar su balance sin dar entrada a nuevos socios.

Comparativa del préstamo participativo con el préstamo bancario y la ampliación de capital: interés, devolución, concurso y fiscalidad
El préstamo participativo queda a medio camino: es deuda, pero su interés y su rango en el concurso lo acercan a los fondos propios. Fuente: Prestamistas.es · Kontactalia Finance, 2026.

Cómo se calcula el interés: tramo variable y tramo fijo

El interés se compone de dos partes. El tramo variable es obligatorio y se fija según la evolución de la empresa prestataria: el beneficio neto, el volumen de negocio, el patrimonio total u otro indicador que las partes acuerden. El tramo fijo es opcional y funciona como un interés mínimo con independencia de los resultados.

Lo habitual es pactar también un máximo al interés total, para que un ejercicio muy bueno no dispare el coste. Un ejemplo con cifras redondas:

  • Préstamo de 100.000 € a cinco años, con un tramo fijo del 3 % anual.
  • Tramo variable: 2 puntos adicionales si el beneficio neto del ejercicio supera los 50.000 €, con un interés total máximo del 7 %.
  • Ejercicio con 80.000 € de beneficio: la empresa paga el 5 %, es decir, 5.000 € de intereses.
  • Ejercicio con pérdidas: paga solo el tramo fijo, 3.000 €.

Cuando quien concede el préstamo es un organismo público, la fórmula suele referenciar el tramo fijo al euríbor más un diferencial y el tramo variable a la rentabilidad financiera de la empresa, siempre con un límite máximo.

Las cuatro reglas del artículo 20 del Real Decreto-ley 7/1996

El préstamo participativo no es una invención del mercado: lo define el artículo 20 del Real Decreto-ley 7/1996, de 7 de junio, modificado por la Ley 10/1996 para permitir la deducción de los intereses. Para que un préstamo sea participativo tiene que cumplir estas cuatro condiciones.

Características legales del préstamo participativo en España
ReglaQué significa en la práctica
Interés variableEl prestamista cobra según la evolución de la empresa; puede añadirse un interés fijo
Amortización anticipada limitadaLa empresa solo puede devolverlo antes de tiempo si amplía sus fondos propios en la misma cuantía; las partes pueden pactar una penalización
Crédito subordinadoEn la prelación de créditos se sitúa después de los acreedores comunes
Patrimonio netoCuenta como patrimonio neto para la reducción de capital y la liquidación de sociedades previstas en la legislación mercantil

Quién concede préstamos participativos en España

Hay cuatro fuentes habituales. La más conocida es ENISA, la Empresa Nacional de Innovación, dependiente del Ministerio de Industria, que financia pymes y startups con líneas según la edad del proyecto y de los socios. Los institutos autonómicos de finanzas ofrecen líneas parecidas.

No confundas estas líneas con los préstamos ICO, que son préstamos bancarios con aval público.

La tercera fuente son los propios socios: un socio que presta dinero a su sociedad puede hacerlo como préstamo participativo para que ese dinero cuente como patrimonio neto. La cuarta, los inversores privados y fondos, que lo usan en rondas tempranas, a veces con cláusula de conversión en capital.

Los prestamistas particulares y privados que colaboran con Prestamistas.es no conceden préstamos participativos: sus operaciones son préstamos con garantía hipotecaria a particulares.

Qué exigen para concederlo

Las condiciones varían según quien lo conceda, pero en las líneas públicas se repiten los mismos requisitos, porque el préstamo no lleva garantías y el riesgo lo asume el prestamista.

  1. Ser una pyme con forma de sociedad mercantil, con domicilio social en España y actividad en el territorio.
  2. No pertenecer al sector financiero ni al inmobiliario.
  3. Presentar un plan de negocio viable, con un modelo innovador o con ventajas competitivas claras.
  4. Tener una estructura financiera equilibrada: las líneas públicas suelen pedir fondos propios al menos iguales al importe que se solicita.
  5. Cuentas anuales depositadas en el Registro Mercantil cuando la empresa ya ha cerrado un ejercicio.
  6. En las líneas para jóvenes emprendedores, empresa constituida en los 24 meses anteriores y socios mayoritarios de hasta 40 años.

El análisis se centra en la viabilidad del proyecto y en el equipo, no en el patrimonio personal de los socios, a diferencia del préstamo bancario, donde el aval del fundador es casi siempre obligatorio.

Ventajas e inconvenientes para la empresa

Las ventajas pesan más en empresas jóvenes con poco patrimonio. Los inconvenientes aparecen cuando el negocio crece y quiere reordenar su deuda.

  • No piden avales personales. En las líneas públicas no se exigen garantías hipotecarias ni avales de los socios.
  • Plazos largos y carencia. Son habituales plazos de cinco a nueve años con periodos de carencia iniciales, mientras el proyecto empieza a generar ingresos.
  • Coste ligado a los resultados. Si el ejercicio sale mal, el interés baja al tramo fijo.
  • Refuerza el balance. Cuenta como patrimonio neto frente a la causa de disolución por pérdidas y los intereses son deducibles en Sociedades.
  • Los socios no se diluyen. El prestamista no entra en el capital ni vota en la junta.
  • Interés superior al bancario. El riesgo que asume el prestamista se paga con un tipo más alto, sobre todo en los años buenos.
  • Difícil de cancelar antes. La amortización anticipada exige ampliar fondos propios en la misma cuantía.
  • Tramitación lenta. Las líneas públicas tardan meses entre la solicitud y el desembolso.
  • Importes limitados. Los organismos públicos fijan máximos por línea y suelen pedir cofinanciación.

Préstamo participativo convertible: qué cambia

Un préstamo participativo convertible añade una cláusula por la que, al vencimiento o en una ronda de inversión futura, el capital prestado no se devuelve en dinero, sino que se convierte en participaciones o acciones de la sociedad. El prestamista pasa a ser socio con un descuento sobre la valoración pactado de antemano.

Al convertirse, la deuda desaparece del pasivo y aumenta el capital social. Es la vía habitual de los inversores en fases muy tempranas, cuando valorar la empresa todavía es difícil.

Cómo tributan los intereses

Para la empresa prestataria, los intereses devengados, fijos y variables, son gasto deducible en el Impuesto sobre Sociedades, con los límites generales de los gastos financieros. Hay una excepción: los intereses de préstamos participativos concedidos por empresas del mismo grupo se tratan como retribución de fondos propios y no son deducibles, según el artículo 15 de la Ley 27/2014.

Para quien presta, los intereses son ingreso financiero si es una sociedad, o rendimiento del capital mobiliario en el IRPF si es una persona física. La Agencia Tributaria exige en ambos casos la retención correspondiente en el momento del pago.

Un aviso práctico. Si el préstamo participativo lo concede un socio o un familiar, formalízalo por escrito con la fórmula del interés, el vencimiento y la cláusula de amortización, y liquídalo en Transmisiones Patrimoniales como exento. Sin contrato escrito, Hacienda puede tratar el dinero como una aportación encubierta o como una donación.

Si lo que buscas es liquidez personal para tu negocio

Muchas búsquedas de préstamo participativo las hace un autónomo o un socio que necesita dinero para su actividad y no encaja en una línea pública: el proyecto no es innovador, la empresa tiene más años o la urgencia no admite meses de trámite. La vía es entonces un préstamo a la persona, con la garantía de un inmueble suyo.

Un préstamo con garantía hipotecaria parte de 15.000 € y llega hasta el 40 % del valor de tasación del inmueble, a plazos de hasta 20 años. Si tus ingresos son los de un autónomo, cuentan los modelos 130 y 303, como explicamos en préstamos sin nómina. La figura legal más cercana es el préstamo subordinado.

Preguntas frecuentes sobre el préstamo participativo

Lo que conviene saber

¿En qué casos conviene un préstamo participativo para reforzar los fondos propios?

Un préstamo participativo conviene cuando la empresa necesita reforzar su patrimonio neto sin dar entrada a nuevos socios, por ejemplo para salir de una causa de disolución por pérdidas o mejorar su balance ante bancos y clientes. También encaja en empresas jóvenes con un proyecto viable y beneficios todavía bajos, porque el interés variable se ajusta a sus resultados. No es adecuado si la empresa no podrá devolverlo a medio plazo.

¿Quién concede préstamos participativos a pymes y empresas emergentes en España?

El principal concedente público de préstamos participativos en España es ENISA, la Empresa Nacional de Innovación, dependiente del Ministerio de Industria, con líneas para emprendedores, pymes y empresas emergentes. También los conceden algunos organismos autonómicos, sociedades y fondos de capital riesgo y los propios socios. La banca comercial apenas los ofrece. Cada concedente fija sus requisitos, pero suelen pedir un plan de negocio viable y que los socios aporten fondos propios.

¿Puede un socio prestar dinero a su propia sociedad mediante un préstamo participativo?

Un socio puede prestar dinero a su propia sociedad mediante un préstamo participativo, y es una forma habitual de reforzar los fondos propios sin ampliar capital. Debe formalizarse por escrito y cumplir los requisitos del artículo 20 del Real Decreto-ley 7/1996. Si el socio es otra sociedad del mismo grupo, los intereses no son deducibles en el Impuesto sobre Sociedades. Si es una persona física, los cobra como rendimientos del capital mobiliario.

¿Qué pasa con un préstamo participativo si la empresa se vende o entra un inversor?

El contrato del préstamo participativo decide qué ocurre si la empresa se vende o entra un inversor. Lo habitual es pactar que un cambio de control o una ampliación de capital relevante provoquen el vencimiento anticipado o una amortización obligatoria. Otros contratos permiten al prestamista convertir su préstamo en participaciones en ese momento. Revisa esas cláusulas antes de negociar la entrada del inversor, porque condicionan el precio y los plazos de la operación.

¿Es mejor un préstamo participativo o una ampliación de capital para hacer crecer la empresa?

Para crecer sin perder el control, el préstamo participativo es mejor que una ampliación, porque no diluye a los socios y sus intereses suelen ser deducibles. La ampliación de capital es preferible si la empresa no podrá devolver el dinero o necesita un socio que aporte algo más que fondos. El participativo cuenta como patrimonio neto a efectos mercantiles, pero hay que devolverlo. El capital no paga intereses, aunque los nuevos socios participarán en los beneficios.

Cómo lo hacemos en Prestamistas.es

Si a mi empresa le deniegan el préstamo participativo, ¿qué pueden ofrecerle vuestros prestamistas?

Si a tu empresa le deniegan el participativo, nuestros prestamistas particulares y privados pueden ofrecerle un préstamo con garantía hipotecaria, que no es un participativo: tipo fijo, cuota fija y sin relación con los beneficios. La garantía puede ser un inmueble de la empresa o de un socio que firme como hipotecante no deudor. Estructuramos desde 15.000 € y hasta el 40 % de la tasación. Es deuda ordinaria, así que no refuerza los fondos propios.

¿Cobran vuestros prestamistas un interés variable ligado a los beneficios, como el participativo?

Nuestros prestamistas no cobran un interés variable ligado a los beneficios: aplican un TIN fijo, desde el 10 % anual, que no depende de los resultados de tu empresa. La cuota es la misma cada mes durante todo el plazo, de hasta 20 años. Esa es la diferencia esencial con un participativo, cuyo interés sube y baja con la actividad. A cambio, sabes desde la firma lo que pagarás y los beneficios son solo tuyos.

¿Pueden los socios aportar sus viviendas como garantía de un préstamo para la empresa?

Los socios pueden aportar sus viviendas como garantía de un préstamo para la empresa, firmando como hipotecantes no deudores, y responden solo con ese inmueble. Al ser personas físicas que garantizan con su vivienda, la Ley 5/2019 les protege: reciben la FEIN, comparecen en el acta notarial previa y tienen 10 días de reflexión, 14 en Cataluña. El importe se calcula sobre la tasación, y la cuota debe poder pagarse con los ingresos de la empresa.

¿Computa vuestro préstamo como fondos propios de la empresa, igual que un participativo?

Nuestro préstamo no computa como fondos propios: es deuda ordinaria con garantía hipotecaria y figura en el pasivo del balance. Solo un participativo que cumpla la normativa, o una ampliación de capital, mejora el patrimonio neto a efectos mercantiles. Si tu objetivo es salir de una causa de disolución por pérdidas, necesitas una de esas dos vías. Si lo que buscas es liquidez para la actividad, nuestro préstamo sí encaja.

¿Exigís que la empresa tenga beneficios para prestarle, como ocurre en un participativo?

No exigimos que la empresa tenga beneficios como requisito único: estudiamos la garantía del inmueble y que la cuota pueda pagarse con ingresos reales y demostrables, de la empresa o de sus socios. Unas pérdidas puntuales no cierran por sí solas la operación si hay capacidad de pago. Miramos el conjunto, no únicamente el scoring. Lo imprescindible es un inmueble que garantice el préstamo: vivienda, local, nave, piso alquilado o solar.

Conceptos que te ayudan a decidir

¿Cuenta un préstamo participativo como patrimonio neto a efectos de disolución de la sociedad?

A efectos de disolución, el préstamo participativo cuenta como patrimonio neto, porque el artículo 20.Uno.d) del Real Decreto-ley 7/1996 lo considera patrimonio contable para la reducción de capital y la liquidación de sociedades. Por eso se suma al patrimonio neto al comprobar si la sociedad está en causa de disolución por pérdidas del artículo 363 de la Ley de Sociedades de Capital. En el balance, eso sí, sigue registrándose como pasivo.

¿Son deducibles en el Impuesto sobre Sociedades los intereses de un préstamo participativo?

Los intereses de un préstamo participativo son deducibles en el Impuesto sobre Sociedades, tanto los fijos como los variables, dentro del límite general de gastos financieros. La excepción es importante: no lo son cuando el préstamo lo concede una entidad del mismo grupo mercantil, porque el artículo 15.a) de la Ley 27/2014 los trata como retribución de fondos propios. Para quien los cobra dentro del grupo, se tratan como dividendos a efectos de la exención.

¿Por qué un préstamo participativo se sitúa detrás de los acreedores ordinarios en un concurso?

El participativo cobra después de los acreedores comunes porque así lo establece el artículo 20 del Real Decreto-ley 7/1996. En un concurso es un crédito subordinado, que solo cobra después de los privilegiados y los ordinarios. Esa posición es la contrapartida de que cuente como patrimonio a efectos mercantiles. Para el prestamista supone asumir un riesgo cercano al de un socio, y por eso cobra un interés ligado a los resultados.

¿Por qué amortizar antes un préstamo participativo obliga a ampliar los fondos propios?

Amortizar antes un préstamo participativo obliga a ampliar fondos propios porque el artículo 20 del Real Decreto-ley 7/1996 solo lo permite si se compensa con una ampliación de igual cuantía, que no puede proceder de actualizar activos. La razón es proteger a los acreedores: el participativo cuenta como patrimonio, y devolverlo sin reponerlo debilitaría la solvencia. Las partes pueden pactar, además, una penalización por amortización anticipada.

¿En qué se diferencia un préstamo participativo de un préstamo convertible en participaciones?

El préstamo participativo cobra un interés ligado a la actividad y cuenta como patrimonio, pero se devuelve en dinero. El préstamo convertible da al prestamista el derecho a transformar su crédito en participaciones o acciones, normalmente en una ronda de inversión. La conversión se hace mediante un aumento de capital por compensación de créditos. Ambos pueden combinarse en un participativo convertible, habitual en empresas emergentes.

Si lo que necesitas es financiación

Todos se conceden a través de los prestamistas particulares y privados de Prestamistas.es, siempre con la garantía de un inmueble y con contrato ante notario.

¿Necesitas liquidez para tu negocio con tu vivienda como garantía?

Si eres autónomo o socio y tu proyecto no encaja en una línea pública, un préstamo con garantía hipotecaria a tu nombre te da el dinero el día de la firma, con tus ingresos reales como base.

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Escrito por

Alejandro Melero García

CEO · Kontactalia Finance · Acreditado por EFPA

Soy Alejandro Melero García, CEO de Kontactalia Finance y fundador del Grupo Kontactalia. Asesor Financiero Certificado (LCCI) por EFPA España, desde 2009 estructurando operaciones de financiación privada con garantía inmobiliaria para particulares que buscan financiación sin la letra pequeña del banco, al margen de las restricciones de la banca tradicional.

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* Ejemplo de préstamo: importe de 35.900 €, de los que el cliente recibe 30.000 € netos. Plazo de devolución 180 meses (15 años). Sin productos vinculados; solo el seguro de daños del inmueble que exige la ley, normalmente el seguro de hogar que ya tienes, con el acreedor como beneficiario. TIN 10,00 %; cuota mensual 385,78 €/mes de capital + intereses. TAE 14,16 %, calculada sobre los 30.000 € netos que recibe el cliente. En caso de cancelar antes de plazo solo se cobrarán los intereses devengados hasta esa fecha. Si se llegara a los 15 años, el coste total de financiación e importe total a pagar sería de 69.440,98 € (capital + intereses). Condiciones válidas para importes de préstamo desde 15.000 €. TIN desde el 10 % – TAE máx. 19,99 %. La oferta aquí expresada no es vinculante: el TIN y la TAE podrán variar en función del perfil del cliente, la valoración de la propiedad y la aprobación final. Honorarios y comisión de apertura se detallan en la FEIN y se liquidan en la firma; la tasación la paga el cliente al encargarla. Tarifas y costes.