Prestamistas y préstamos privados en Rivas-Vaciamadrid
En Prestamistas.es estructuramos préstamos privados en Rivas-Vaciamadrid a través de nuestros prestamistas particulares y privados con tu vivienda como garantía, sea un piso o un chalet. Desde 15.000 €, también con ASNEF, mirando la viabilidad antes que el scoring. Te llamamos en 24 h, respondemos en 24-48 h y firmas ante el notario de Rivas-Vaciamadrid que elijas, sin cobrarte nada antes.
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¿Cuánto necesitas?
El importe mínimo es de 15.000 €. No trabajamos microcréditos.
Importe mínimo de operación: 15.000 €.
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Prestamistas.es es la marca de Kontactalia Finance, S.L. especializada en préstamos privados y con garantía hipotecaria para particulares. Empresa inscrita en el Registro de Intermediarios de Crédito Inmobiliario del Banco de España (D238) y en el Registro Estatal de Empresas de concesión de créditos hipotecarios e intermediación financiera (REEIF) de la Dirección General de Consumo, n.º 439/2013.
En Rivas-Vaciamadrid no vas a encontrar una oficina nuestra ni te hará falta: estudiamos tu caso desde Barcelona y solo vas a la notaría que elijas, en Rivas o en otro municipio. Ver los pasos
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Cuota orientativa con sistema francés. El TIN parte del 10 % anual y el definitivo depende de la garantía y de tu perfil. No incluye honorarios, apertura, tasación ni gastos, que se detallan en la FEIN. Coste total de financiación = capital + intereses.
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Condiciones fijadas antes de que decidas
Importe, plazo y coste total: los tres datos te llegan por escrito antes de que pongas tu firma.
Lo que ves aquí orienta, no obliga: no es una oferta. Consultamos la CIRBE dentro del marco de la Ley 5/2019 (LCCI) y la Ley 2/2009, y no cobramos nada por adelantado.
Así avanza tu solicitud, paso a paso en Rivas-Vaciamadrid
No cobramos nada por adelantado por analizar tu solicitud. Si alguien te lo exige en nuestro nombre, desconfía y avísanos.
Préstamos con garantía hipotecaria en Rivas-Vaciamadrid: requisitos y documentación
No te preocupes por el papeleo: te indicamos qué necesitamos y te ayudamos a reunirlo. Comprobamos dos cosas: que la garantía tenga margen dentro del máximo del 40 % y que la cuota quepa en tus ingresos. No pedimos avalista ni cobramos nada por adelantado.
Qué necesitas
- Unos ingresos con los que pagar la cuota cada mes: una nómina, una pensión, alquileres, tu actividad como autónomo o cualquier otro ingreso demostrable. La cuota no debería superar el 40 % de lo que ingresas.
- Un inmueble que puedas aportar como garantía: tu vivienda, un local, una nave o un piso alquilado, tuyo o de un familiar que quiera ayudarte. Su valor de tasación marca el máximo del préstamo: el 40 %.
- Si el inmueble ya tiene una hipoteca u otras cargas, que quepan dentro de ese máximo: el préstamo las cancela en la firma.
Qué documentación te pediremos
- Tu DNI o NIE y la escritura o la nota simple del inmueble (la nota simple podemos pedirla nosotros).
- El último recibo del IBI y, si la hay, el de la hipoteca o las cargas que queden por pagar.
- Un justificante de tus ingresos: nóminas, pensión, contratos de alquiler o los modelos 130/303 si eres autónomo.
- El último recibo de los préstamos que tengas en vigor.
- Si estás en un fichero de morosos, el certificado de la deuda, para incluirla en el préstamo.
Préstamos privados en Rivas-Vaciamadrid: las cifras de la zona
Qué importe y qué cuota salen de un inmueble de Rivas-Vaciamadrid con el máximo del 40 % de la tasación.
Los porcentajes son los mismos en toda España; lo que cambia en Rivas-Vaciamadrid es la tasación de partida. Las condiciones generales, con el TIN, el plazo y la cancelación anticipada, están en préstamos privados.
Préstamos hipotecarios en Rivas-Vaciamadrid: qué inmuebles sirven y en qué municipios
- ✓Piso: vivienda habitual, alquilada o vacía
- ✓Chalet o adosado en Rivas Urbanizaciones, Santa Mónica o La Luna
- ✓Local comercial o nave
- ✓Parcela o solar
- ✓Piso heredado aún por inscribir
- ✓Plaza de garaje con entidad registral propia, para importes pequeños
- ✓Rivas-Vaciamadrid: de Covibar y Pablo Iglesias a Rivas Centro, Rivas Urbanizaciones, Santa Mónica y el Casco Antiguo
- ✓Sureste metropolitano: Arganda del Rey, Mejorada del Campo, Velilla de San Antonio
- ✓Corredor del Henares: San Fernando de Henares, Coslada
- ✓Madrid
- ✓Cualquier otro municipio de la Comunidad de Madrid
- ✗Inmueble sin entidad registral propia (un trastero anejo, una habitación)
- ✗VPO con limitación de precio vigente
- ✗Titularidad en litigio o sin el consentimiento de todos los propietarios
- ✗Tasación que no cubre el importe dentro del 40 %
- ✗Importes por debajo de 15.000 €
Firmas en la notaría de tu municipio que tú elijas, con los 10 días de reflexión de la Ley 5/2019. En préstamos con garantía hipotecaria están los requisitos, la hipoteca a favor del prestamista y la FEIN; en prestamistas hipotecarios, quién presta y qué te va a pedir.
El mercado de Rivas, dinámico y con alta demanda: tu vivienda vale más
Rivas mantiene uno de los mercados más firmes del sureste gracias a su crecimiento y a una conexión directa con Madrid: Metro Línea 9 (Rivas Urbanizaciones, Rivas Futura, Rivas Vaciamadrid), la A-3 hacia Valencia y el mallado de M-50, M-823 y R-3. Esa accesibilidad, unida a la fuerte demanda de vivienda de una ciudad joven, sostiene el valor de los pisos de Covibar, Pablo Iglesias y el Centro y de los chalets de Rivas Urbanizaciones y Santa Mónica. Calculamos la financiación sobre el valor de tasación de tu inmueble (hasta en torno al 40 %): cuanto más vale y menos carga arrastra, más margen tienes. El dato de mercado es de referencia; cada operación depende de la tasación oficial y de tu capacidad de devolución.
Precio medio de la vivienda de segunda mano en Rivas-Vaciamadrid en marzo de 2026. Fuente: idealista, informe de precios de la vivienda.
Situaciones típicas que atendemos en Rivas-Vaciamadrid
También atendemos en Rivas-Vaciamadrid otras necesidades con la garantía de un inmueble: préstamos sin nómina y liquidez urgente.
Prestamistas particulares en Rivas-Vaciamadrid: qué resuelven y para quién
Un piso en Covibar o Pablo Iglesias, un chalet en Rivas Urbanizaciones o Santa Mónica o una vivienda heredada en el Casco Antiguo de Rivas respaldan el préstamo. El dinero lo ponen inversores particulares y privados; el estudio y la firma los llevamos nosotros.
Qué resolvemos
- Liquidez con tu vivienda sin venderla: hasta el 40 % de la tasación.
- Reunificar deudas en una sola cuota, también con ASNEF o sin nómina fija.
- Aceptar una herencia y pagar el impuesto de sucesiones antes de que venza.
- Cancelar un embargo o parar una subasta sobre un inmueble en Rivas-Vaciamadrid.
- Un pago con fecha: arras, Hacienda, una obra, con preaprobación en 24-48 h.
Para quién
- Propietarios de un piso, una casa o un local en Rivas-Vaciamadrid o en el resto de sureste metropolitano de Madrid (eje A-3): Mejorada del Campo, Velilla de San Antonio, San Fernando de Henares.
- Autónomos y pensionistas sin nómina: se estudia la actividad o la pensión.
- Quien figura en ASNEF: el fichero no descarta por sí solo; manda el inmueble.
- Herederos con un piso todavía no inscrito a su nombre.
- Quien tiene una salida clara para devolver: si tu caso lo resuelve mejor un banco, te lo decimos.
Rápidos al analizar, transparentes con el coste.
Analizar rápido no es saltarse la ley ni vender "dinero fácil". Sin comisiones escondidas ni productos vinculados, salvo el seguro de daños del inmueble obligatorio por ley; y si un banco te conviene más, te lo decimos.
Cuéntanos tu casoPrestamistas particulares en Rivas-Vaciamadrid y el resto de sureste metropolitano de Madrid (eje A-3)
Trabajamos en toda la zona. Si tu inmueble está fuera de Rivas-Vaciamadrid, atendemos igual tu caso.
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Quién gestiona tu préstamo en Rivas-Vaciamadrid
Kontactalia Finance, S.L., la sociedad financiera del Grupo Kontactalia, fundada en Barcelona en 2009 y con sede en Passeig de Gràcia 12. Desde 2013 estructuramos préstamos con la garantía de una propiedad a través de prestamistas particulares y privados. Te atienden Alejandro Melero García, CEO y Asesor Financiero Certificado (LCCI) por EFPA España, y Esther Sora Margalef, asesora financiera senior, también certificada por EFPA. Estos son nuestros registros y garantías, con el documento de cada uno.
D238
Banco de España
Registro de Intermediarios de Crédito Inmobiliario, inscrita el 26 de agosto de 2020 conforme a la Ley 5/2019.
439/2013
Registro Estatal REEIF
Registro Estatal de Empresas de Concesión de Créditos Hipotecarios e Intermediación Financiera, resolución de 17 de octubre de 2013 (Ley 2/2009).
Póliza en vigor
Seguro de responsabilidad civil
Contratado conforme a la Ley 5/2019, la misma que obliga a entregarte la FEIN diez días antes de la firma.
Cláusulas públicas
Registro de Bienes Muebles de Barcelona
Nuestras condiciones generales de contratación están depositadas en el registro: las cláusulas de los contratos son públicas antes de firmar.
Kontactalia Finance, S.L. · NIF B65071821 · Registro Mercantil de Barcelona, tomo 41139, folio 16, hoja B-380328. Acreditaciones de EFPA España: Alejandro Melero García (PDF) · Esther Sora Margalef (PDF).
Preguntas frecuentes de prestamistas en Rivas-Vaciamadrid
¿Puedo firmar en Arganda del Rey o en Madrid en lugar de en Rivas-Vaciamadrid?
Sí. La notaría la eliges tú, sea en Rivas-Vaciamadrid, en Arganda del Rey, Coslada, San Fernando de Henares o Madrid capital; la escritura vale lo mismo en cualquiera. Enviamos al notario la documentación y la FEIN con antelación, así que el día de la firma solo llevas el DNI. La tasación se hace en tu vivienda, sin que te desplaces. Los gastos de notaría y registro van desglosados por escrito en la propuesta.
¿Sirve un piso de cooperativa de Rivas-Vaciamadrid que todavía tiene hipoteca?
Sirve. Es el caso más común en Rivas: un piso de Covibar o Pablo Iglesias que vale hoy mucho más y aún debe algo al banco. El préstamo nuevo cancela esa hipoteca en la firma, en la misma notaría, y el importe destinado a cancelarla forma parte del préstamo, siempre dentro del 40 % de la tasación. Con las cifras del ejemplo, sobre 300.000 € de tasación los 100.000 € cubrirían la deuda pendiente y el resto quedaría para ti.
¿Qué plazo real hay en Rivas-Vaciamadrid entre la llamada y la escritura?
Unos 15 días desde que tenemos toda la documentación. Primero la llamada en 24 h y la viabilidad en 24-48 h; después la tasación y la FEIN. Desde que la recibes corren los 10 días de reflexión que la Ley 5/2019 fija en la Comunidad de Madrid, y el notario los comprueba antes de autorizar. Si tienes un embargo o una subasta con fecha, dínoslo en la primera conversación y organizamos el calendario en torno a ella.
¿Qué pasa si la tasación de mi chalet de Rivas sale por debajo del precio de mercado?
Que el importe se calcula sobre la tasación, no sobre el precio de mercado. La hace una sociedad homologada por el Banco de España, ajena a nosotros y al inversor, después de visitar el chalet o el piso; su informe fija el valor sobre el que se aplica el 40 %. Si sale más bajo de lo que pensabas, ajustamos el importe o buscamos otra garantía. El coste lo sabes por escrito antes de encargarla, consta en la FEIN y se paga en la firma.
¿Con una incidencia antigua en ASNEF, puedo pedir un préstamo en Rivas-Vaciamadrid?
Puedes. Una anotación antigua en ASNEF no cierra la puerta si hay garantía y salida. Miramos tres cosas: la nota simple y la tasación de tu vivienda, cuánto es esa deuda y de dónde viene, y cómo entra el dinero cada mes, sea nómina, actividad como autónomo, alquileres o pensión. La deuda del fichero se paga en la firma con el propio préstamo y después pides tú la baja. Más detalle en préstamos con ASNEF.
¿Vale un adosado de La Luna o una vivienda heredada del Casco Antiguo?
Valen los dos, con entidad registral propia y una tasación que cubra la operación dentro del 40 %. Un adosado de La Luna se tasa como cualquier vivienda unifamiliar; una casa heredada del Casco Antiguo de Rivas sirve incluso si aún no está inscrita a tu nombre, porque la aceptación de la herencia se prepara dentro de la misma operación. Un garaje solo encaja únicamente para importes pequeños o combinado con otro inmueble.
¿Tienes un inmueble en Rivas-Vaciamadrid y necesitas dinero?
3 pasos, un caso contado, una respuesta en 24-48 h: sin compromiso y sin nada oculto en las condiciones.
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