Prestamistas y préstamos privados en Murcia
En Prestamistas.es estructuramos préstamos privados en Murcia, en Cartagena y en toda la Región a través de nuestros prestamistas particulares y privados: desde 15.000 €, con la garantía de un piso, una casa de huerta, un local o una nave que ya sea tuya, también con ASNEF. Decidimos por la viabilidad, no por la nómina ni el scoring. Te llamamos en 24 h, respondemos en 24-48 h y firmas ante el notario que elijas en tu municipio.
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¿Cuánto necesitas?
El importe mínimo es de 15.000 €. No trabajamos microcréditos.
Importe mínimo de operación: 15.000 €.
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Tuya o de un tercero que consienta aportarla.
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Prestamistas.es es la marca de Kontactalia Finance, S.L. especializada en préstamos privados y con garantía hipotecaria para particulares. Empresa inscrita en el Registro de Intermediarios de Crédito Inmobiliario del Banco de España (D238) y en el Registro Estatal de Empresas de concesión de créditos hipotecarios e intermediación financiera (REEIF) de la Dirección General de Consumo, n.º 439/2013.
En Murcia capital no hay oficina de Prestamistas.es, y no la necesitas: Kontactalia Finance, S.L. tramita tu caso a distancia. Solo vas a la notaría que elijas, en Murcia, en Cartagena o en tu pueblo. Ver los pasos
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Cuota orientativa con sistema francés. El TIN parte del 10 % anual y el definitivo depende de la garantía y de tu perfil. No incluye honorarios, apertura, tasación ni gastos, que se detallan en la FEIN. Coste total de financiación = capital + intereses.
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Reglas fijas para toda la Región de Murcia
Lo que firmas ya lo conoces antes: importe, plazo y coste total, por escrito.
La Ley 5/2019 (LCCI) y la Ley 2/2009 marcan el marco de toda operación, en la que interviene CIRBE. Son cifras de referencia, no una oferta, y no hay cobro por adelantado.
De la huerta a la notaría, en cuatro pasos
No cobramos nada por adelantado por revisar tu solicitud. Si alguien te lo pide en nuestro nombre, desconfía y avísanos.
Préstamos con garantía hipotecaria en Murcia: requisitos y documentación
No te preocupes por el papeleo: te indicamos qué necesitamos y te ayudamos a reunirlo. Comprobamos dos cosas: que la garantía tenga margen dentro del máximo del 40 % y que la cuota quepa en tus ingresos. No pedimos avalista ni cobramos nada por adelantado.
Qué necesitas
- Unos ingresos con los que pagar la cuota cada mes: una nómina, una pensión, alquileres, tu actividad como autónomo o cualquier otro ingreso demostrable. La cuota no debería superar el 40 % de lo que ingresas.
- Un inmueble que puedas aportar como garantía: tu vivienda, un local, una nave o un piso alquilado, tuyo o de un familiar que quiera ayudarte. Su valor de tasación marca el máximo del préstamo: el 40 %.
- Si el inmueble ya tiene una hipoteca u otras cargas, que quepan dentro de ese máximo: el préstamo las cancela en la firma.
Qué documentación te pediremos
- Tu DNI o NIE y la escritura o la nota simple del inmueble (la nota simple podemos pedirla nosotros).
- El último recibo del IBI y, si la hay, el de la hipoteca o las cargas que queden por pagar.
- Un justificante de tus ingresos: nóminas, pensión, contratos de alquiler o los modelos 130/303 si eres autónomo.
- El último recibo de los préstamos que tengas en vigor.
- Si estás en un fichero de morosos, el certificado de la deuda, para incluirla en el préstamo.
Préstamos privados en Murcia: las cifras de la zona
Lo que da de sí un piso corriente de Murcia con nuestro máximo del 40 % de la tasación.
Los porcentajes son los mismos en toda España; en Murcia la tasación de partida es más baja que en las grandes capitales y el importe se ajusta a ella. El TIN, el plazo y la cancelación anticipada se explican en préstamos privados.
Préstamos hipotecarios en Murcia: qué inmuebles sirven y en qué municipios
- ✓Piso: vivienda habitual, alquilada o vacía
- ✓Casa con parcela en las pedanías o apartamento en la costa
- ✓Local, oficina o nave
- ✓Parcela o finca con edificación en la huerta
- ✓Piso heredado aún por inscribir
- ✓Plaza de garaje con entidad registral propia, para importes pequeños
- ✓Murcia capital: de Vistalegre y La Flota a Santa María de Gracia, el Carmen y las pedanías de la huerta
- ✓Área metropolitana: Molina de Segura, Alcantarilla, Torre-Pacheco
- ✓Cartagena y costa: Cartagena, Mazarrón, Águilas
- ✓Altiplano, Noroeste y Guadalentín: Yecla, Jumilla, Cieza, Caravaca de la Cruz, Lorca
- ✓Cualquier otro municipio de la Región de Murcia
- ✗Inmueble sin entidad registral propia (un trastero anejo, una habitación)
- ✗VPO con limitación de precio vigente
- ✗Titularidad en litigio o sin el consentimiento de todos los propietarios
- ✗Tasación que no cubre el importe dentro del 40 %
- ✗Importes por debajo de 15.000 €
La escritura se firma ante el notario que elijas en tu municipio, con los 10 días de reflexión de la Ley 5/2019. Los requisitos, la hipoteca a favor del prestamista y la FEIN están en préstamos con garantía hipotecaria, y cómo trabaja quien presta, en prestamistas hipotecarios.
El valor de tu inmueble en Murcia, a tu favor
En Murcia la financiación se calcula sobre el valor de tasación de tu inmueble (hasta el 40 %), ya sea vivienda, casa en pedanía, local o nave. Con los precios de la vivienda subiendo con fuerza, un activo bien tasado da margen de liquidez sin tener que venderlo. El dato es de referencia; manda la tasación oficial y tu capacidad de devolución.
Precio de la vivienda de segunda mano en la ciudad de Murcia en junio de 2026, un +15,3% interanual. Fuente: idealista, informe de precios (julio 2026).
Para qué piden liquidez los propietarios en Murcia
También atendemos en Murcia otras necesidades con la garantía de un inmueble: préstamos sin nómina y liquidez urgente.
Prestamistas particulares en Murcia: qué resuelven y para quién
Un local o nave en zona industrial o una vivienda en pueblo del interior respaldan el préstamo. El dinero lo ponen inversores particulares y privados; el estudio y la firma los llevamos nosotros.
Qué resolvemos
- Liquidez con tu vivienda sin venderla: hasta el 40 % de la tasación.
- Reunificar deudas en una sola cuota, también con ASNEF o sin nómina fija.
- Aceptar una herencia y pagar el impuesto de sucesiones antes de que venza.
- Cancelar un embargo o parar una subasta sobre un inmueble en Murcia.
- Un pago con fecha: arras, Hacienda, una obra, con preaprobación en 24-48 h.
Para quién
- Propietarios de un piso, una casa o un local en Murcia o en el resto de la Región de Murcia: Cartagena, Alcantarilla, Torre-Pacheco, Mazarrón, Cieza.
- Autónomos y pensionistas sin nómina: se estudia la actividad o la pensión.
- Quien figura en ASNEF: el fichero no descarta por sí solo; manda el inmueble.
- Herederos con un piso todavía no inscrito a su nombre.
- Quien tiene una salida clara para devolver: si tu caso lo resuelve mejor un banco, te lo decimos.
Murcia: la ley de crédito inmobiliario, de tu lado
La Ley 5/2019 de crédito inmobiliario está para proteger a quien pone su casa como garantía, y trabajamos dentro de ella. No vendemos "efectivo inmediato" ni hay productos vinculados, salvo el seguro de daños, obligatorio por ley.
Cuéntanos tu casoPrestamistas particulares en Murcia y el resto de la Región de Murcia
Trabajamos en toda la Región. Si tu inmueble está fuera de la capital, atendemos igual tu caso.
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Quién gestiona tu préstamo en Murcia
Kontactalia Finance, S.L., la sociedad financiera del Grupo Kontactalia, fundada en Barcelona en 2009 y con sede en Passeig de Gràcia 12. Desde 2013 estructuramos préstamos con la garantía de una propiedad a través de prestamistas particulares y privados. Te atienden Alejandro Melero García, CEO y Asesor Financiero Certificado (LCCI) por EFPA España, y Esther Sora Margalef, asesora financiera senior, también certificada por EFPA. Estos son nuestros registros y garantías, con el documento de cada uno.
D238
Banco de España
Registro de Intermediarios de Crédito Inmobiliario, inscrita el 26 de agosto de 2020 conforme a la Ley 5/2019.
439/2013
Registro Estatal REEIF
Registro Estatal de Empresas de Concesión de Créditos Hipotecarios e Intermediación Financiera, resolución de 17 de octubre de 2013 (Ley 2/2009).
Póliza en vigor
Seguro de responsabilidad civil
Contratado conforme a la Ley 5/2019, la misma que obliga a entregarte la FEIN diez días antes de la firma.
Cláusulas públicas
Registro de Bienes Muebles de Barcelona
Nuestras condiciones generales de contratación están depositadas en el registro: las cláusulas de los contratos son públicas antes de firmar.
Kontactalia Finance, S.L. · NIF B65071821 · Registro Mercantil de Barcelona, tomo 41139, folio 16, hoja B-380328. Acreditaciones de EFPA España: Alejandro Melero García (PDF) · Esther Sora Margalef (PDF).
Preguntas frecuentes de prestamistas en Murcia
¿Heredé con mis hermanos una casa en Beniaján y quiero quedármela: hay préstamo para compensarles?
Lo hay: el préstamo se garantiza con la propia casa heredada y sirve para pagar a los hermanos su parte, y también las sucesiones y la plusvalía si están pendientes. La aceptación de la herencia, la adjudicación y la hipoteca se firman en la misma notaría, con el consentimiento de todos. Lo explicamos con cifras en préstamos para herencias. Necesitamos el testamento o la declaración de herederos y la nota simple.
¿Cuánto tarda en Murcia una operación, de la primera llamada al notario?
Unos 15 días con la documentación completa. Te llamamos en 24 h, en 24-48 h tienes la viabilidad, se encarga la tasación, se emite la FEIN y desde que la recibes corren los 10 días de reflexión de la Ley 5/2019 que se aplican en la Región de Murcia; el notario comprueba que se han cumplido. Si tienes una fecha límite por un embargo, una subasta o una campaña, dilo en la primera llamada.
¿Quién tasa mi piso de La Flota y qué pasa si el valor no llega a lo que esperaba?
El informe lo firma un tasador de una sociedad homologada por el Banco de España, que no trabaja para nosotros ni para el inversor: visita el piso, lo mide y lo compara con ventas reales de la zona, y esa cifra es la base del máximo del 40 %. Cuando queda corta, recalculamos el importe o pedimos una segunda garantía, sin discutir el valor. El precio de la tasación te lo damos por escrito antes y se abona el día de la escritura.
¿Sirve en Murcia un apartamento en La Manga o una nave en Alcantarilla aunque no viva en ellos?
Sí. Que no sea tu vivienda habitual no importa: un apartamento en La Manga, Mazarrón o Cabo de Palos que uses en verano, una nave en Alcantarilla o en Molina de Segura, un local en Cartagena o una casa en un pueblo del interior valen mientras tengan entidad registral propia y su tasación cubra la operación dentro del 40 %. Una parcela de huerta sin edificación se tasa con más cautela. Cuéntanos qué tienes y te orientamos.
¿Buscaba prestamistas particulares fiables en Murcia y estoy en ASNEF: qué miráis?
Lo primero, que nosotros sí tenemos nombre y registro. Lo segundo, tu caso: la nota simple y la tasación del inmueble, cómo entra el dinero (nómina, campañas, alquileres, pensión) y, del fichero, qué deuda es, cuánto queda y si sigue viva. Esa deuda se paga el día de la firma con el propio préstamo y después pides la baja. Si la cuota cabe y la garantía cubre, sale adelante. Más en préstamos con ASNEF.
¿Puedo firmar en Cartagena, Cieza o Yecla en lugar de en Murcia capital?
Sí, la notaría la eliges tú: Cartagena, Cieza, Yecla, Jumilla, Lorca, Caravaca de la Cruz o Murcia capital, y la escritura vale exactamente igual. El notario recibe de nosotros la documentación y la FEIN con antelación, así que ese día solo llevas el DNI. El tasador va a tu inmueble; tú no te desplazas hasta la firma. Los gastos de notaría y registro figuran por escrito en la propuesta que recibes antes de decidir.
¿Una propiedad en Murcia o su Región lista para dar liquidez?
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