Prestamistas y préstamos privados en Asturias
En Prestamistas.es estructuramos préstamos privados en Asturias a través de nuestros prestamistas particulares y privados, desde 15.000 €, con la garantía de tu piso, tu casa de aldea o tu nave, también con ASNEF. Lo que pesa es la viabilidad y la garantía, no la nómina. Te llamamos en 24 h, respondemos en 24-48 h y firmas ante el notario que elijas en Asturias, en tu propio concejo, sin cobrarte un euro por adelantado.
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¿Cuánto necesitas?
El importe mínimo es de 15.000 €. No trabajamos microcréditos.
Importe mínimo de operación: 15.000 €.
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Prestamistas.es es la marca de Kontactalia Finance, S.L. especializada en préstamos privados y con garantía hipotecaria para particulares. Empresa inscrita en el Registro de Intermediarios de Crédito Inmobiliario del Banco de España (D238) y en el Registro Estatal de Empresas de concesión de créditos hipotecarios e intermediación financiera (REEIF) de la Dirección General de Consumo, n.º 439/2013.
Lo llevamos a distancia desde Barcelona, así que no tendrás que hacer viajes: la única cita presencial es en la notaría que tú elijas, en tu concejo o donde te venga mejor. Ver los pasos
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Cuota orientativa con sistema francés. El TIN parte del 10 % anual y el definitivo depende de la garantía y de tu perfil. No incluye honorarios, apertura, tasación ni gastos, que se detallan en la FEIN. Coste total de financiación = capital + intereses.
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Las reglas del préstamo, dichas antes de empezar
No hay letra pequeña que descubrir después: te entregamos por escrito el importe, el plazo y el coste total antes de que firmes.
La CIRBE forma parte del estudio y la Ley 5/2019 (LCCI), junto a la Ley 2/2009, marca el marco legal de la operación; estas cifras son orientativas, no una oferta cerrada, y nunca hay cobro por adelantado.
El camino hasta tener el dinero en tu cuenta
No cobramos nada por adelantado para estudiar tu solicitud. Si alguien te lo pide en nuestro nombre, desconfía y contáctanos.
Préstamos con garantía hipotecaria en Asturias: requisitos y documentación
No te preocupes por el papeleo: te indicamos qué necesitamos y te ayudamos a reunirlo. Comprobamos dos cosas: que la garantía tenga margen dentro del máximo del 40 % y que la cuota quepa en tus ingresos. No pedimos avalista ni cobramos nada por adelantado.
Qué necesitas
- Unos ingresos con los que pagar la cuota cada mes: una nómina, una pensión, alquileres, tu actividad como autónomo o cualquier otro ingreso demostrable. La cuota no debería superar el 40 % de lo que ingresas.
- Un inmueble que puedas aportar como garantía: tu vivienda, un local, una nave o un piso alquilado, tuyo o de un familiar que quiera ayudarte. Su valor de tasación marca el máximo del préstamo: el 40 %.
- Si el inmueble ya tiene una hipoteca u otras cargas, que quepan dentro de ese máximo: el préstamo las cancela en la firma.
Qué documentación te pediremos
- Tu DNI o NIE y la escritura o la nota simple del inmueble (la nota simple podemos pedirla nosotros).
- El último recibo del IBI y, si la hay, el de la hipoteca o las cargas que queden por pagar.
- Un justificante de tus ingresos: nóminas, pensión, contratos de alquiler o los modelos 130/303 si eres autónomo.
- El último recibo de los préstamos que tengas en vigor.
- Si estás en un fichero de morosos, el certificado de la deuda, para incluirla en el préstamo.
Préstamos privados en Asturias: las cifras de la zona
Cifras reales de Asturias para saber, antes de llamar, cuánto puede salir de tu inmueble.
En Asturias el metro cuadrado es más asequible que en las grandes capitales: el máximo del 40 % es el mismo y el importe sale de la tasación real de tu inmueble. Qué TIN, qué plazo y qué cancelación anticipada se pactan lo detallamos en préstamos privados.
Préstamos hipotecarios en Asturias: qué inmuebles sirven y en qué municipios
- ✓Piso: vivienda habitual, alquilada o vacía
- ✓Casa de aldea, quintana o segunda residencia en la costa
- ✓Local, oficina o nave
- ✓Finca con casa o parcela con edificación
- ✓Piso heredado aún por inscribir
- ✓Plaza de garaje con entidad registral propia, para importes pequeños
- ✓Oviedo, Gijón y Avilés: cualquier barrio de las tres ciudades
- ✓Área central: Siero, Llanera, Castrillón, Corvera de Asturias
- ✓Cuencas mineras: Langreo, Mieres, San Martín del Rey Aurelio
- ✓Costa oriental: Villaviciosa, Llanes
- ✓Cualquier otro municipio de Asturias
- ✗Inmueble sin entidad registral propia (un trastero anejo, una habitación)
- ✗VPO con limitación de precio vigente
- ✗Titularidad en litigio o sin el consentimiento de todos los propietarios
- ✗Tasación que no cubre el importe dentro del 40 %
- ✗Importes por debajo de 15.000 €
La escritura se firma ante el notario que elijas en tu municipio, con los 10 días de reflexión de la Ley 5/2019. Los requisitos, la hipoteca a favor del prestamista y la FEIN están en préstamos con garantía hipotecaria, y cómo trabaja quien presta, en prestamistas hipotecarios.
El valor de tu inmueble en Asturias, a tu favor
En Asturias la financiación se calcula sobre el valor de tasación de tu inmueble (hasta el 40 %). El precio varía mucho por concejo (Gijón (2.726 €/m²) y Oviedo (2.400 €/m²) tienen el mercado más caro), así que un inmueble en la ciudad ofrece una garantía sólida para operaciones de mayor importe. La operación se estudia siempre sobre la tasación real, no sobre la media provincial.
Precio medio de la vivienda de segunda mano en la provincia de Asturias en agosto de 2026, un +15,4% interanual (Oviedo 2.400 €/m², Gijón 2.726 €/m²). Fuente: Fotocasa, Índice Inmobiliario (agosto 2026).
Situaciones típicas que atendemos en Asturias
También atendemos en Asturias otras necesidades con la garantía de un inmueble: financiación estando en ASNEF y financiación sin nómina.
Prestamistas particulares en Asturias: qué resuelven y para quién
Un piso, una casa, un local o una parcela en Asturias y su entorno respaldan el préstamo. El dinero lo ponen inversores particulares y privados; el estudio y la firma los llevamos nosotros.
Qué resolvemos
- Liquidez con tu vivienda sin venderla: hasta el 40 % de la tasación.
- Reunificar deudas en una sola cuota, también con ASNEF o sin nómina fija.
- Aceptar una herencia y pagar el impuesto de sucesiones antes de que venza.
- Cancelar un embargo o parar una subasta sobre un inmueble en Asturias.
- Un pago con fecha: arras, Hacienda, una obra, con preaprobación en 24-48 h.
Para quién
- Propietarios de un piso, una casa o un local en Asturias y alrededores: Siero, Langreo, Mieres, Castrillón, Corvera de Asturias.
- Autónomos y pensionistas sin nómina: se estudia la actividad o la pensión.
- Quien figura en ASNEF: el fichero no descarta por sí solo; manda el inmueble.
- Herederos con un piso todavía no inscrito a su nombre.
- Quien tiene una salida clara para devolver: si tu caso lo resuelve mejor un banco, te lo decimos.
En Asturias, sin promesas que no podamos cumplir
No vendemos "dinero al instante" ni forzamos a nadie a decidir. Si en tu caso un banco encaja mejor, te lo decimos igualmente, y si seguimos adelante sabes desde el principio qué arriesgas y qué pasa si un mes no llegas a la cuota.
Cuéntanos tu casoPrestamistas particulares en tu concejo de Asturias
Trabajamos en todo el Principado. Digas el concejo que digas, atendemos igual tu caso.
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Quién gestiona tu préstamo en Asturias
Kontactalia Finance, S.L., la sociedad financiera del Grupo Kontactalia, fundada en Barcelona en 2009 y con sede en Passeig de Gràcia 12. Desde 2013 estructuramos préstamos con la garantía de una propiedad a través de prestamistas particulares y privados. Te atienden Alejandro Melero García, CEO y Asesor Financiero Certificado (LCCI) por EFPA España, y Esther Sora Margalef, asesora financiera senior, también certificada por EFPA. Estos son nuestros registros y garantías, con el documento de cada uno.
D238
Banco de España
Registro de Intermediarios de Crédito Inmobiliario, inscrita el 26 de agosto de 2020 conforme a la Ley 5/2019.
439/2013
Registro Estatal REEIF
Registro Estatal de Empresas de Concesión de Créditos Hipotecarios e Intermediación Financiera, resolución de 17 de octubre de 2013 (Ley 2/2009).
Póliza en vigor
Seguro de responsabilidad civil
Contratado conforme a la Ley 5/2019, la misma que obliga a entregarte la FEIN diez días antes de la firma.
Cláusulas públicas
Registro de Bienes Muebles de Barcelona
Nuestras condiciones generales de contratación están depositadas en el registro: las cláusulas de los contratos son públicas antes de firmar.
Kontactalia Finance, S.L. · NIF B65071821 · Registro Mercantil de Barcelona, tomo 41139, folio 16, hoja B-380328. Acreditaciones de EFPA España: Alejandro Melero García (PDF) · Esther Sora Margalef (PDF).
Preguntas frecuentes de prestamistas en Asturias
¿Una casa de aldea heredada en la cuenca del Nalón puede ser la garantía aunque valga poco?
Puede, si está inscrita a tu nombre (o se inscribe dentro de la misma operación), tiene entidad registral propia y su tasación cubre el préstamo dentro del 40 %. Lo que ocurre con una casa de precio modesto es que el importe posible es menor, porque ese 40 % se calcula sobre una tasación baja; a veces conviene aportar también el piso de la ciudad. Si sois varios herederos, todos consentís la hipoteca. Lo estudiamos con la escritura de herencia y la nota simple.
¿Si vivo en un concejo pequeño de Asturias, tengo que ir a Oviedo a firmar?
No. La notaría la eliges tú, y en Siero, Langreo, Mieres, Llanes, Villaviciosa o Castrillón hay notario; la escritura vale exactamente lo mismo que en Oviedo o Gijón. Nosotros enviamos al notario la documentación y la FEIN con antelación, la tasación se hace en tu inmueble y tú solo te desplazas el día de la firma, con el DNI. Notaría y registro figuran por escrito en la propuesta antes de que decidas.
¿Qué pasa en Asturias con la hipoteca que aún tengo sobre el piso al pedir el préstamo?
Que se cancela con el préstamo nuevo el mismo día de la firma, en la misma notaría, y el importe destinado a cancelarla forma parte del préstamo; el máximo sigue siendo el 40 % de la tasación. Con el ejemplo de arriba, de los 58.000 € sobre un piso tasado en 160.000 € saldría primero lo que te quede de hipoteca y el resto sería para ti. Lo calculamos con la nota simple y el certificado de deuda pendiente que emite tu banco.
¿Cómo se tasa una quintana o una finca con casa en Asturias y qué ocurre si el valor sale bajo?
La tasa una sociedad homologada por el Banco de España, ajena a nosotros y al inversor, valorando la casa y el terreno por separado y con más prudencia que un piso de Oviedo; el ganado, la maquinaria o la cosecha no cuentan. Sobre ese informe se aplica el 40 %. Si el valor sale por debajo de lo que esperabas, ajustamos el importe o añadimos otra garantía; el informe no se retoca. El coste va en la FEIN y se paga en la firma.
¿Trabajo por cuenta propia para el metal en Avilés, estoy en ASNEF y tengo piso: me lo estudiáis?
Te lo estudiamos. Miramos la nota simple y la tasación del piso, tus facturas o declaraciones para ver cómo entra el dinero a lo largo del año y el detalle de la deuda que te llevó al fichero: importe, acreedor y si sigue reclamándose. Si la cuota cabe y la garantía cubre, la operación es viable. Esa deuda se paga en la propia firma con el préstamo y después pides la baja. Más en préstamos con ASNEF.
¿Qué plazos manejáis en Asturias, con los 10 días de reflexión que exige la ley?
En torno a 15 días desde que tenemos toda la documentación. Te llamamos en 24 h, la viabilidad está en 24-48 h, después se encarga la tasación y se prepara la FEIN; desde que la recibes corren los 10 días de reflexión de la Ley 5/2019 que se aplican en el Principado, y el notario comprueba ese plazo antes de autorizar la escritura. Si el dinero es para frenar un embargo o una subasta con fecha, dínoslo en la primera llamada.
En Asturias, tu propiedad puede convertirse en la liquidez que necesitas.
Tu caso cabe en 3 pasos; en 24-48 h te decimos si sigue adelante, sin compromiso previo ni condiciones ocultas.
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